1-Zimmerwohnung im ruhigen Seitenflügel mit Balkon, Altbauflair und Kiezcharme

DER GRÜNDERZEIT NEUES LEBEN EINGEHAUCHT

Diese 1-Raumwohnung im Prenzlauer Berg bietet Dielenboden und charmante Altbau-Details. Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im ruhigen Seitenflügel hell und bietet einen schönen Blick in grüne Baumkronen.

Dieses Gründerzeithaus in der Erich-Weinert-Str.16 wurde im Jahre 1904 erstellt und verfügt über gut erhaltene Stilelemente, welche den Charakter und Charme des Gebäudes betonen.

Es wurden in den letzten 10 Jahren diverse Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Fassaden erhielten zudem einen neuen Anstrich und auch die Treppenhäuser werden malermäßig überarbeitet und mit neuem Sisal-Teppich ausgelegt.
Im Seitenflügel wurden neue Balkone sowie im Vorderhaus ein Fahrstuhl angebaut.

Der schönste Platz für echte Prenzl-Berger – Das Leben jeden Tag genießen!

Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen liegen in der begehrten Erich-Weinert-Str. im Humann-Platz-Viertel – dem vielleicht schönsten Quartier des Prenzlauer Bergs.

Die Erich-Weinert-Str. ist eine ruhige Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Mauerpark ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins.

Von besonderer Bedeutung ist die Erich-Weinert-Straße für den Fußgänger- und Fahrradverkehr. Durch sie werden mehrere Schulen und Kitas erreicht.
Im Rahmen Städtebaulichen Denkmalschutzes wurden Straße und Gehwege erneuert und bewohner-orientieret gestaltet.
Die meisten Berliner werden Sie beneiden: nur unweit entfernt ist der beliebte und einzigartige Mauerpark, mit seinem legendären Flohmarkt und besten Gelegenheit zum gemeinsamen chill-out mit Freunden.

Ob biologisch im Allnatura Supermarkt oder konventionell in den Schönhauser Allee Arcaden – für Sie sind alle Themen der Versorgung im 300m Umkreis erledigt. Und mit der S-, U-Bahn und Tram-Station Schönhauser Allee sind Sie perfekt in Berlin verbunden.

Eben die perfekte Gegend für Großstädter!

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Einheit und des Gebäudes. Die durch die WEG durchgeführten und in Planung befindlichen Maßnahmen sind im Preis bereits enthalten.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!