Zuhause im Prenzlauer Berg – 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

SCHMUCKES GRÜNDERZEITHAUS
A translated exposé is available below the text.
Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie unter www.erich-weinert16.de

Dieses Gründerzeithaus in der Erich-Weinert-Str.16 wurde im Jahre 1904 erstellt und verfügt über gut erhaltene Stilelemente, welche den Charakter und Charme des Gebäudes betonen.

Es wurden in den letzten 10 Jahren diverse Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Fassaden erhielten zudem einen neuen Anstrich und auch die Treppenhäuser werden malermäßig überarbeitet und mit neuem Sisal-Teppich ausgelegt.
Im Vorderhaus wurde ein neuer Fahrstuhl angebaut, die Seitenflügelwohnungen konnte man mit Balkonen ausstatten.

PULSIERENDES LEBEN & DEN HUMANNPLATZ VOR DER TÜR

Die Ihnen angebotenen Eigentumswohnungen liegen in der begehrten Erich-Weinert-Str. im Humann-Platz-Viertel – dem vielleicht schönsten Quartier des Prenzlauer Bergs.

Die Erich-Weinert-Str. ist eine ruhige Wohnstraße in diesem agilen und lebendigen Bezirk, mit seinen vielen kleinen Läden, Cafés und Restaurants, die den charmanten Kiezcharakter bestimmen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Mauerpark ist dieses Viertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins.

Von besonderer Bedeutung ist die Erich-Weinert-Straße für den Fußgänger- und Fahrradverkehr. Durch sie werden mehrere Schulen und Kitas erreicht. Im Rahmen städtebaulichen Denkmalschutzes wurden Straße und Gehwege erneuert und bewohner-orientiert gestaltet.

Hier finden Sie eine zuverlässige Kapitalanlage in einem Viertel dessen Lebensqualität auch in den nächsten Jahren erhalten bleiben wird.

Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Einheit und des Gebäudes. Die durch die WEG durchgeführten und in Planung befindlichen Maßnahmen sind im Preis bereits enthalten.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung.
Diesbezüglich weisen wir ausdrücklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung).
Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!